袖ヶ浦団地を一部建替/22年度下期移転後I期着工/UR | 建設通信新聞Digital

都市再生機構（ＵＲ）東日本賃貸住宅本部が千葉県習志野市にあるＵＲ賃貸住宅「袖ヶ浦団地」で計画する団地再生事業の概要が明らかになった。「団地再生（一部建替え）」の再生手法を採用し、第I期事業区域の住民が２０２２年１０月－２３年３月ごろまでに移転した後、既存建物を解体して跡地に新たなＵＲ賃貸住宅を建設する予定だ。移転から約３年半後に戻り入居する。このあと既存建物を解体する第II期事業区域は、新たなＵＲ賃貸住宅の建設も含めたまちづくり用地として活用方法を検討する。その後も段階的に建て替え、「将来事業区域」内の団地再生事業を進める。　袖ヶ浦団地（習志野市袖ヶ浦２、３丁目の一部）は日本住宅公団（現ＵＲ）が建設し、１９６７年度に管理を開始。住棟７０棟で構成し、管理戸数は２９９０戸。隣接地には分譲住宅「袖ヶ浦住宅」（８棟２５０戸）もある。　袖ヶ浦団地の団地再生事業計画によると、第I期事業区域は団地中央北側の３－４街区（袖ヶ浦３－４）に位置付けた。現在、３－４－１～３－４－５号棟の５棟がある。　その西側の３－６街区（袖ヶ浦３－６）は第II期事業区域とした。現在、３－６－１～３－６－４号棟の４棟がある。　第II期事業区域の西側から南側にかけてある３－７街区（袖ヶ浦３－７）と、袖ヶ浦住宅南側にある２－６街区（袖ヶ浦２－６）は「将来事業区域」とした。現在、３－７街区には３－７－１～３－７－８号棟の８棟、２－６街区には２－６－１～２－６－４号棟の４棟がある。　残る３－１、２、３、５街区（袖ヶ浦３－１、２、３、５）と２－１～５街区（袖ヶ浦２－１～５）は「継続管理区域」に位置付けた。既存建物４９棟を引き続きＵＲ賃貸住宅として管理し、計画的に住棟を修繕する。ただ、このうち３－５－１～３－５－４号棟のある商業街区（３－５街区）は、団地再生事業と並行して地域の関係者の意見を聞きながら団地・地域活性化につながる再生手法を検討する。…

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情報元: 建設通信新聞Digital