三菱地所/ちばリサーチパーク5.7ha/乾汽船に売却 | 建設通信新聞Digital

三菱地所が千葉県佐倉、千葉の２市にまたがる産業用地「ちばリサーチパーク」のうち、千葉市側の約５.７haを乾汽船に売却したことが分かった。売買日は７月１８日。乾汽船は外航海運、倉庫、不動産の３事業を手がけている。　ちばリサーチパークは、佐倉市西御門、千葉市若葉区上泉町にまたがる１９０万３５１８㎡（ゴルフ場含む）。このうち９６万６７３６㎡が開発行為対象面積で、全部で２７区画ある。市街化調整区域内にあり、建ぺい率６０％、容積率２００％。東関東自動車道佐倉ＩＣ、京葉道路貝塚ＩＣ、千葉東金道路大宮ＩＣが使える立地となっている。　以前は建築用途を研究所や研修所、製造施設などに制限していたが、２０１７年１２月１日に地区計画を都市計画変更し、物流施設も建設できるようになった。　乾汽船が取得したのは、千葉市側の「９－２区画」（千葉市若葉区上泉町４２４－１４）５万７５５３㎡。　三菱地所は現在、佐倉市側の「４区画」２万９１１３㎡、「６区画」４万１０００㎡、千葉市側の「２３区画」３万７２０４㎡の商談を受け付けている。　また、最近では千葉市側の約１.２haを取得した坂口電熱（東京都千代田区）が倉庫・事務所を、約２.５haを取得したセレコーポレーション（東京都中央区）も新工場・事務所をそれぞれ新築中。千葉市側の「８区画」６万２６４０㎡は、ヤクルト本社が取得しているものの未利用となっている。…

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情報元: 建設通信新聞Digital